Zastupitelstvo města
(č. usneseni) (zn. předkladatele)
0328/ZM1822/6 ..... 29
1) rozhodlo
o záměru města prodat níže uvedené nemovité věci v k. ú. Moravská Ostrava, obec Ostrava (lokalita Karolina), a to:
- pozemek parc. č. 3457/10,
- pozemek parc. č. 3457/41,
- pozemek parc.č. 276/1,
- pozemek parc.č. 276/2,
- pozemek parc.č. 276/8,
- pozemek parc.č. 276/9,
včetně všech jejich součástí a příslušenství,
a to za splnění dále uvedených podmínek:
1. poskytovatel dotace, tj. Regionální rada regionu soudružnosti Moravskoslezko vydá statutárnímu městu Ostrava předchozí písemný souhlas s převodem pozemku parc.č. 276/1;
2. předmětem prodeje budou výhradně veškeré pozemky uvedené v záměru prodeje současně, nikoliv jen některý z těchto uvedených pozemků, či jeho část nebo jen některé pozemky či jejich části;
3. nabídka zájemce bude obsahovat tyto údaje:
- zamýšlený budoucí způsob využití pozemků zájemcem (budoucí účel využití), u staveb bude uvedeno, jaké stavby hodlá zájemce na pozemcích realizovat, přičemž jejich využití bude respektovat platný územní plán města, případně podrobnější funkční a prostorovou regulaci, stanovenou městem při záměru prodeje,
- prezentaci celkového záměru zájemce, v textové i grafické podobě. Její součástí bude doprovodná grafika znázorňující budoucí vizi (vizualizace, urbanistické řešení apod.) tak, aby byl jeho záměr městu pro jeho rouzhodnutí jednoznačený a vypovídající,
- popis záměru zejména z pohledu jeho přínosu pro rozvoj dané lokality, vhodnosti uvažovaného řešení, ať už z pohledu uvažovaného urbanistického, architektonického, dopravního, či funkčního řešení,
- harmonogram výstavby stavby, popř. staveb, které hodlá zájemce na předmětných pozemcích realizovat, s konkrétními termíny zahájení a dokončení,
- cenovou nabídku s uvedením souhrnné nabídkové kupní ceny za všechny výše uvedené pozemky; tato souhrnná nabídková kupní cena musí činit alespoň částku, která bude stanovena jako souhrn obvyklých cen týchž pozemků aktuálním znaleckým posudkem nejméně však musí činit 37 mil. Kč (bez DPH),
- konkrétní údaje o způsobu financování.
4. vybraný zájemce uzavře kupní smlouvu, na základě níž statutární město Ostrava převede na vybraného zájemce předmětné pozemky, jejímž obsahem bude mimo jiné:
a. ujednání, že plánovaná stavba bude v souladu se základními funkčními a prostorovými regulačními podmínkami Útvaru hlavního architekta a stavebního řádu z února 2019,
b. ujednání, zavazující kupujícího předmětných pozemků sjednat v rámci kupní smlouvy také předkupní právo věcné ke všem předmětným nemovitým věcem,
c. ujednání, zavazující kupujícího předmětných pozemků sjednat v rámci kupní smlouvy také zákaz zcizení jako právo věcné ke všem předmětných nemovitým věcem,
d. ujednání, že převod pozemků bude realizován až po zaplacení kupní ceny a získání stavebního povolení,
tato ujednání uvedená pod písm. a. až d. tohoto bodu jsou formulována v tomto záměru obecným způsobem pouze pro jeho účely a v příslušných smlouvách budou konkretizována;
5. se smlouvou kupní bude zároveň uzavřena smlouva o zřízení služebnosti inženýrských sítí (§ 1267 a násl. Občanského zákoníku), příp. smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrských sítí (§ 1267 a násl. Občanského zákoníku) včetně staveb a technických zařízení s těmito sítěmi provozně souvisejícími (dále jen „inženýrské sítě“), které se nacházejí na předmětu převodu, ve prospěch vlastníka těchto inženýrských sítí - statutárního města Ostravy, a to na dobu časově neomezenou a za jednorázovou úplatu 1000,- Kč za veškeré zřizované služebnosti dohromady;
6. se smlouvou kupní bude zároveň uzavřena smlouva o zřízení služebnosti inženýrských sítí (§ 1267 a násl. Občanského zákoníku), příp. smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti (§ 1267 a násl. Občanského zákoníku), jejímž obsahem bude právo přístupu a příjezdu přes předmět převodu za účelem zajištění údržby opěrné zdi Frýdlantských mostů, její opravy, modernizace, přístavby či nástavby nebo její rekonstrukce, ve prospěch vlastníka zmíněné opěrné zdi - statutárního města Ostravy, a to na dobu časově neomezenou a za jednorázovou úplatu 1000,- Kč za tuto služebnost;
7. v kupní smlouvě bude obsaženo ujednání, zavazující kupujícího předmětných pozemků v rámci kupní smlouvy statutárnímu městu Ostrava zřídit právo umístit na příslušných pozemcích v rámci předmětu převodu cyklostezku, situovanou dle přílohy č. 4, tuto opravovat, udržovat, modernizovat či rekonstruovat, a to na dobu časově neomezenou a bezúplatně,
8. nabídka zájemce bude mít písemnou formu a bude statutárnímu městu Ostrava doručena nejpozději dne 30. 9. 2019 do 17:00 hodin na adresu jeho sídla v zalepené obálce, přičemž na této obálce bude uvedeno "Karolina - neotevírat" a adresa sídla odesílatele.
9. podmínkou finální kontraktace je shoda statutárního města Ostrava a zájemce na obsahu smluvní dokumentace,
10. statutární město Ostrava si vyhrazuje právo vyžádat si, na základě doručených nabídek, doplnění dodatečných informací od jednotlivých zájemců,
11. statutární město Ostrava si vyhrazuje právo se žádným ze zájemců po obdržení nabídek nejednat, případně finálně nekontrahovat,
12. statutární město Ostrava si vyhrazuje právo hodnotit každou nabídku komplexně ve všech souvislostech bez výhradní preference některého z kritérií, a to na základě nejlepší nabídky, která bude nejvíce splňovat záměr prodeje, a to jak z pohledu cenové nabídky, termínů realizace, přínosu pro rozvoj dané lokality, či uvažovaného řešení,
13. náklady vynaložené zájemcem v souvislosti se zpracováním nabídky nebudou ze strany statutárního města Ostravy hrazeny,
14. zastupitelstvo města si zároveň vyhrazuje právo kdykoliv tento záměr zrušit.
|